房交会的展示主角是企业,但主宰房交会价值和走势的真正主角却是购房者。记者在本市多家楼盘、地产中介随机采访了多位购房者发现,对于将于明日开幕的秋季房交会,购房者们期待在参展房源中看到吻合自身需求的房源,买家们普遍关心的热点则以三方面问题最热门。
秋季房交会明天就要开幕了。在所有购房者共同关心的价格方面,今年秋季房交会同时占据了价格基数创出新高和优惠力度近年最大的两极噱头,让这次房交会的行情预期愈发难以捉摸。
期待一
单价万元以下市区楼盘
“这次房交会上如果能看到一些每平方米售价1万元以下的市区楼盘就好了。”正在河东区某项目售楼处咨询的孙福海很想借助房交会平台选购一套市区商品房,“我女儿刚升入大学,以后不用特别照顾她就学方便的问题,现在居住的这套老房子也该改善一下了。我和老伴儿都想在市区交通方便的地段买一套100平方米左右的商品房,但多数楼盘的价格都太高了。”
市内六区楼盘对于绝大多数天津购房者来说都是理想的购买对象,但眼下市区商品房成交均价已经逼近1.2万元/平方米大关,即使非核心区域楼盘的售价也都不会低于每平方米1万元的门槛。很多购房者都对记者表示,因为市区楼盘价格太高,所以不得不在近郊寻找相对适合的楼盘,但对于有子女就学、上班方便等地段需求的工薪族购房者来说,寻找单价1万元以下的楼盘对于解决其燃眉之急的置业需求非常关键。
期待二
70万元以下婚房房源
作为市场主力需求的婚房,依然是此次房交会的热门话题。记者在采访中发现,房价的攀升让相同品质的房源价值也大幅上涨,越来越多的新人已经无法用有限的预算买到中意的房子。对于此次房交会,很多新人都表示,希望能看到更多70万元以下的房源。
“我们俩现在的月收入都在5000元左右,工作时间也都只有五六年,手头所有积蓄还不到25万元,而我们能承受的贷款月供也最好不要超过2000元。按照我们自己的计划,用这25万元作为首付购买一套50万元左右的市区二手房,装修的费用还要继续积攒。”28岁的齐宇坦言,自己和女友都是从外地来津工作的白领,眼下品质较好又在自己的经济承受能力之内的房源不太好找,希望这次的房交会能让自己遇到适合的房源。