1月22日，从2025年天津市住房和城乡建设工作会议上获悉，去年以来，我市积极加大保障性住房的建设和供给力度，多措并举完善住房保障体系，有效解决新市民、青年人和困难群众的住房难题。截至目前，我市累计筹集建设保租房9.1万套（间）、竣工5.3万套（间），已运营3.8万套，中心城区平均出租率超过90%。2024年，向8.1万户中低收入住房困难家庭发放租房补贴4.66亿元。农村困难群众危房实现应改尽改。
据了解，我市通过集中建设、存量住房转化等方式，多渠道加大保障性住房建设和供给力度，优先安排在交通便利、公共设施较为齐全的区域，加快解决工薪收入群体住房困难。2024年，我市筹集建设7500余套保障性住房，超额完成年度7000套目标，形成实施一批、储备一批、谋划一批的项目滚动推进机制。与此同时，坚持以需定转、以需定筹，组织各区采取线上线下多种方式研判市场需求，对7万余人开展需求摸底调查，为促进供需匹配提供有力支撑，力争实现因盘而活、盘而有效。
我市充分挖掘存量资源推动保租房建设。目前，全市利用存量非居住房屋改建、闲置房屋改造、闲置土地建设等方式筹集8.1万套，占全市总量约90%。我市全面升级了住房租赁服务监管平台，与提取公积金、申领居住证、教育等平台实现互联互通，为群众办理公共服务事项提供便捷高效服务。
保障性租赁住房建设是引才留才的重要工作之一。“为了坚持精准对接供需，多渠道宣传政策。去年5月份、6月份，我们结合高校毕业季，会同市教委开展了37次保租房进校园活动，约2.3万名毕业生参加活动，有1700余名毕业生租赁了住房，累计减少毕业生租房成本约337万元。”市住房城乡建设委相关负责人表示。
此外，我市发挥保障性租赁住房项目服务产业、服务企业、服务招商引资项目、服务人才的作用，先后为市公安局、财经大学青年职工对接提供安居服务，并合理匹配供需，为中石化、中石油、中海油、中铁十八局、顺丰、京东、肯德基等企业提供适宜的员工住房。通过打造便利的居住条件，达到吸引优秀企业和项目来津落户、汇聚各方人才的效果。
该负责人表示，今年将继续坚持租购并举，进一步完善“保障+市场”的住房供应体系，更高水平实现全体人民住有所居。2025年，我市计划向中低收入住房困难家庭发放租房补贴4亿元，预计惠及7万个家庭。积极盘活存量闲置公租房，推动公租房用作保租房工作，解决新市民、青年人住房问题。计划继续筹集2000套（间）保障性租赁住房。同时，根据群众实际需求，加强项目精准保障，进一步提升项目运营品质。稳步发展配售型保障性住房，计划出台保障性住房配售管理等配套政策。加快在建项目建设，全力推动项目早建成、早惠民。目前，河西区洪泽路、南开区汾水道、河东区胜利巷、河北区志成路、红桥区丽水苑、滨海新区北塘街等一批新建项目已开工，河西区龙锦馨园、南开区云川里等一批现房转化项目将于2025年上市销售，可提供2900余套房源，更好满足工薪群体刚性住房需求。（记者 陈璠）