2016/07

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09:02:40

二手房市场淡季价格坚挺

本文来源: 今晚报 本文作者: 刘英潮
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摘要

来自本市国土房管部门最新统计数据显示,进入7月以来,全市二手私产住宅呈现“量降价平”的状态。业内人士分析指出,高温闷热,伴随着看房人减少、市场上优质二手房源明显减少,以及本月起公积金贷款额度有所降低,二手房显现淡季活跃度降低的特点,不过价格表现依旧坚挺。

来自本市国土房管部门最新统计数据显示,进入7月以来,全市二手私产住宅呈现“量降价平”的状态。业内人士分析指出,高温闷热,伴随着看房人减少、市场上优质二手房源明显减少,以及本月起公积金贷款额度有所降低,二手房显现淡季活跃度降低的特点,不过价格表现依旧坚挺。

据统计,本周天津市二手私产住宅共成交3206套,与前一周相比(简称环比)下滑17.5%;成交均价11402元/平方米,环比上涨2.3%。其中,中心城区二手私产住宅共成交1110套,环比下滑26.2%;成交均价17633元/平方米,环比上涨4.9%。在市内六区中,本周各行政区二手私产住宅成交量呈现“有跌无涨”的状态,跌幅最大的是南开区,成交242套,环比下滑33.1%。均价方面,涨多跌少,涨幅最大的是红桥区,环比上涨23.6%。环城四区共成交844套,环比下滑6.4%;成交均价10491元/平方米,环比上涨10.1%。

我爱我家、房天下和链家地产研究中心分析师指出,上月末本市出台公积金新政,为了赶上“政策末班车”,很多购房者挤在6月最后一天签约过户,使得6月最后一天二手房成交量激增。据房天下河北商圈经理马涛介绍,地铁线路周边房源虽然在淡季,但是房价依然坚挺。(记者刘英潮)


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