新华网天津频道９月１５日电　前几年开始流行的水景概念如今再次风靡金秋的天津楼市，不仅大梅江板块的华厦津典、卡梅尔、天鹅湖、梅江湾等主打水景牌，连市中心的富力城、海河新天地等也不惜在规划图上“拉掉”几幢大楼来做大面积的水景湖泊和池塘。水景住宅被开发商和消费者共同看好。

    “水景”概念进入普通住宅市场

    据了解，国内水景住宅设计最早受新加坡等地影响，首先出现在广州、深圳等南方城市。2002年，“水景风”刮到天津，梅江的蓝水园、芳水园等以及梅江南的半岛蓝湾、汐岸国际等成为天津最早主打“水景”牌的一批高档楼盘。

    近年，随着房地产市场的竞争加剧，水景概念更是成为各开发商避免同质化竞争的突破口，水景住宅开始放下身价进入普通住宅市场。据了解，目前天津楼市涌现出众多旗帜鲜明大打“水景”牌的项目，如大梅江板块的华厦津典、卡梅尔、天鹅湖、红了·天娇、梅江湾、依云小镇，老城厢的天津富力城，河东区远洋干线、太阳城，西部板块的假日风景等。而海河大道、万通上游·国际等则主打临近海河牌。

    水景概念重新兴起的同时，一些楼盘在设计上也纷纷有所创新。如富力城引入广州水景设计的经验，追求精致和自然，通过水景、植被、雕塑小品等元素的巧妙搭配，构成一幅清新的南派园林景色。天鹅湖依托梅江南50万平方米水面，首次提出“岛屿漂移”构想，将梅江南的湖水大量引入小区，以避免产生呆板的“实心岛”效果。假日风景利用人工湿地物理、生物等多级渗透和过滤，循环并处理湖水，使出水达到地表三类水标准，保证了社区水生态环境的良性循环。华厦津典甚至还到长江、黄河源头取水加入小区水景，以增加小区景观的文化内涵。另外，天津市一些商业地产项目，如顺驰又一城、梅江新海湾、水岸公馆商业板块等也纷纷打出“水景”牌，通过景观来提升整个项目的商业价值。