新华网天津频道９月２５日电　（通讯员 吴梅 钱开绪）２５日，历时５天的２００５年秋季天津房地产交易会闭幕。从房交会上显示的信息看，老百姓购房心理价位普遍上升，紧凑小户型住宅成为市场主流。

    从群众购房具体情况看，大多比较认同单价４５００至５５００元／平方米左右的商品房，购房总价款期望在４５至５５万之间。小户型比较受欢迎。开发企业推出的设计新颖、功能齐备的小户型楼盘，每套住房面积多为５０至７０平方米。因为户型小巧，功能齐备，销售总价相对较低，销售优势比较明显。偏爱这种住房的大多为２５至３５岁中青年人。

    房源项目南开居首、面积河西最大。本届房交会南开区共有19个参展项目，占总参展项目的25.7%，排在第二位的是河西区，共有15个项目参展，占20.3%；参展面积中以河西最大，共171.07万平方米，占总面积的20.8%，其次为河东，总面积为140.68万平方米，占17.1%。

    购房群众注重小区整体规划和对整个项目的通盘考虑。与以往相比，广大购房者在选购房屋时，除关注房屋自身户型、面积、室内配套等硬件情况外，更加注重社区内环境绿化以及周边学校、医院、交通、商业区等基础设施配套情况。关注地段已从以往的和平、南开、河西等传统市中心地段，发展到新建交通线沿线地产产品，标志购房者地段价值衡量标准开始以便捷性和发展潜力为首选。

    本届房交会累计成交各类房屋79186.7平方米、32453.8万元。其中，商品房成交36943.5平方米、21056万元，成交面积占房屋交易总量的46.7%，平均价格5700元/平方米；二手房成交29893.2平方米，11397.8万元，成交面积占房屋交易总量的37.8%，平均价格3813元/平方米；房屋租赁12350平方米、成交面积占房屋交易总量的15.5%。（完）