从天津市国土房管局获悉，在国家和天津市减息降税等多项鼓励住房消费政策的带动下，居民购房消费信心进一步增强，1月至7月份天津市房地产市场运行状况良好，房屋交易活跃。
据了解，7月份，全市成交各类房屋247.1万平方米（24824套）、171.3亿元，环比增长5.8%、9.6%，同比增长150.5%、181.1%。其中：新建商品住宅成交136.3万平方米（12856套）、99.9亿元，环比增长5%、9.7%，同比增长149.1%、193.3%；二手住宅成交83.3万平方米（10285套）、48.2亿元，环比增长0.8%、3.4%，同比增长229.9%、224.8%。
今年1月至7月份，全市成交各类房屋1302万平方米（135639套）、843.9亿元，同比增长73.9%和77.6%。其中新建商品住宅738.8万平方米（72148套）、500.6亿元，同比增长77.8%和85.6%；二手住宅428.6万平方米（54407套）、237.8亿元，同比增长125.1%和125.9%。
记者了解到，1月至7月份全市房地产市场主要呈现以下特点：
一是房屋交易量逐月放大，市场持续活跃。年初以来，在国家扩大内需和鼓励居民住房消费等多项政策作用下，1至7月份，全市成交各类房屋同比增长73.9%。自2月份开始房屋交易量逐月放大，2月至7月同比增幅分别为76.1%、79.4%、96.8%、104.5%、91.6%和150.5%，交易量均达到历史同期最好水平。
二是待售房屋消化较快。今年以来，在政策调控下，一方面上市量开始放缓，新增上市469.9万平方米，同比下降32.8%；另一方面，交易量大幅回升，使得待售房屋快速消化，截至7月底，全市新建商品住宅待售面积795.3万平方米，较年初减少了267.3万平方米，同比下降15.4%。其中竣工一年以上的200.2万平方米，较年初减少了6.3万平方米。
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