不论是商品房还是二手房，小户型房源都是成交热点。房交会前三天统计数据显示，商品房成交套均面积比今年春季房交会减少了9.7平方米。
新建商品房单套成交面积
平均减少9.7平方米
小户型商品房供应量和成交量在此次房交会上都明显增长。从三天交易量看，房交会上新建商品房累计成交568套，较春季房交会增长了33%，而平均成交单套面积为92.2平方米，较春季房交会减小了9.7平方米。成交套数增加的同时单套成交面积减小，这一现象说明了中小户型购房比例正在明显提高，中小户型房源已经成为眼下天津楼市的重要焦点产品之一。
据了解，本届房交会推出了36个、379.95万平方米普通新建住宅项目，分别占总参展项目的65%和61%，普通住宅项目数及参展面积较今年春季房交会分别增长了9%和34%。参展项目中，有24个商品房项目共推出10623套90平方米以下小户型，使本届交易会的小户型参展项目占到普通住宅参展项目的67%。
婚房及改善型购房需求
各占二手房成交四成
此次房交会上，二手房市场中的婚房和改善型购房需求各占四成左右，而中小学周边学区房购买需求也占有相当比例。
据组委会透露，此次秋季房交会共有8家房地产经纪机构参展，共推出二手房源36700套，是近两年来房源最多的一次。从房交会前三天的成交情况来看，二手房成交430套、30877平方米。
从房交会现场了解的信息显示，目前市场需求量最大的区域是南开、河西、和平三个区，面积在90平方米以下的一居室或两居室房源最抢手。除了区位优势明显外，周边医疗、商业、教育、交通等各项配套设施完备，也是市区二手房备受关注的关键因素。（完）
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