新华网天津频道９月１１日电（记者王晔彪） 据中国指数研究院的最新监测，８月全国土地市场整体交易回落，住宅用地成交量逆势增加，成交价格略有回升，“地王”与“流拍”并存，房企拿地较为理性。
从土地供应情况来看，土地供应连续７个月增长的态势停止，推出量首次回落。８月全国６０个重点城市共推出土地８２７宗，环比减少１３％，同比增加３９％；推出土地面积４０５２万平方米，环比减少１４％，同比增加７２％。其中，推出住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）３０３宗，环比微降１％，同比增加７５％；推出土地面积１８３１万平方米，环比减少１２％，同比增加８３％。
从土地成交情况来看，土地市场整体交易回落，住宅用地成交量逆势增加。８月全国６０个重点城市共成交土地６２９宗，环比下降１４％，同比增加１３７％；成交土地面积３５６３万平方米，环比减少５％，同比增加１７０％。其中，住宅用地成交２６９宗，环比增加１６％，同比增加４９８％；成交土地面积１９０４万平方米，环比增加１０％，同比猛增３６６％。住宅用地成交量连续７个月呈增长态势。
另外，住宅用地“地王”和流拍现象并存，杭州在产生单价“地王”的同时出现流拍。８月流拍住宅用地１８宗，流拍率７％，流拍地块仍然集中在二、三线城市。
从土地成交价格来看，８月住宅用地平均楼面地价为１９６９元／平方米，环比上涨２０％。溢价水平超过１００％的地块２１宗，占成交总量的８％，与７月持平。（完）
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